2 bis Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 221 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 166 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 401 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -12.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
