18 Rue de la Prêle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prêle, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de la Prêle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valanjou.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 1640DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prêle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Prêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Prêle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prêle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prêle par rapport à la voie
Sur Rue de la Prêle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 18 Rue de la Prêle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prêle par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prêle se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -8.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
