32 Rue de la Sorinière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sorinière, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de la Sorinière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 550 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 590 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 796 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sorinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sorinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 32 Rue de la Sorinière se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sorinière par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sorinière se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -18.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
