11 Rue de la Valeriane, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Valeriane, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de la Valeriane, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 760 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 833 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 704 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 593 mètres
Ventes au 11 Rue de la Valeriane
Les 2 ventes au 11 Rue de la Valeriane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Valeriane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Valeriane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Valeriane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Valeriane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Valeriane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Valeriane par rapport à la voie
Sur Rue de la Valeriane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 11 Rue de la Valeriane se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Valeriane par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Valeriane se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 18.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
