3 bis Rue de la Vedrie, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Vedrie, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue de la Vedrie, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Gardes.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 281AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 281ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Colline à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Vedrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Vedrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Vedrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Vedrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Vedrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Vedrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Vedrie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Vedrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vedrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 bis Rue de la Vedrie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Vedrie par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Vedrie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -13.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
