2 Rue de Maille, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maille, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Maille, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 287 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 836 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maille par rapport à la voie
Sur Rue de Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de Maille se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maille par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maille se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 6.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Maille à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Maille est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 54.2 % sur 1 an et augmenté de 46.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
