13 bis Rue de Valbourg, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Valbourg, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 bis Rue de Valbourg, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 247 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 325 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Valbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Valbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Valbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Valbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Valbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Valbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Valbourg dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Valbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Valbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 13 bis Rue de Valbourg se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Valbourg par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Valbourg se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -21.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
