34 Rue de Valbourg, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Valbourg, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°32 et du 5.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Valbourg, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 171 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 250 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 131 mètres
Ventes au 34 Rue de Valbourg
Une vente a été recensée au 34 Rue de Valbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Valbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Valbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Valbourg dans son marché local
Prix du 34 Rue de Valbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Valbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 Rue de Valbourg se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Valbourg par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Valbourg se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -7.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
