2 Rue des Fleurs, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Z.I. Bompas.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 354 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 800 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -20.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
