2 Rue des Forges, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Forges, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 460 mètres
Ventes au 2 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -17.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
