13 Rue des Prés, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Prés, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 1.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
