2 Rue des Prés, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et du 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Prés, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -18.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
