4 Rue des Varennes, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue des Varennes, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 12 logements - 626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 225 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 231 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 505 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 404 mètres
Ventes au 4 Rue des Varennes
Les 4 ventes au 4 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
