23 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Bompas.
1 niveau - 4045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 62 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 81 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Venelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 23 Rue des Venelles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Venelles par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Venelles se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 0.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
