8 Rue des Violettes, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue des Violettes, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 18 logements - 756 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 227 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 917 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -9.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
