2 Rue du Gasnault, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gasnault, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Gasnault, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Gardes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0740B, - Parcelle n°1705 - Feuille 0740B, - Parcelle n°1503 - Feuille 0740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bibliotheque à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Léonie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gasnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gasnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gasnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gasnault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gasnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gasnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gasnault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gasnault par rapport à la voie
Sur Rue du Gasnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue du Gasnault se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gasnault par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gasnault se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -23.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
