19 Rue du Pont Greneau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pont Greneau, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Pont Greneau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 580 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pont Greneau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pont Greneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pont Greneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pont Greneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pont Greneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pont Greneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pont Greneau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pont Greneau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Greneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 19 Rue du Pont Greneau se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pont Greneau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Pont Greneau se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -2.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Pont Greneau à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Pont Greneau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
