3 Rue du Pont Greneau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Greneau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Greneau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 332 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 866 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Greneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Greneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Greneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Greneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Greneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Greneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Greneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Greneau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Greneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue du Pont Greneau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Greneau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Greneau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 6.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Greneau à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Greneau est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
