12 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 120 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vélodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Rue du Vélodrome se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vélodrome se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -24.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
