18 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 et du 2.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 84 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Ventes au 18 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vélodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 18 Rue du Vélodrome se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vélodrome se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -23.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
