2 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 179 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 879 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Ventes au 2 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vélodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Vélodrome se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vélodrome se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -25.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
