26 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et du 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 70 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vélodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 26 Rue du Vélodrome se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vélodrome par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vélodrome se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -27.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
