32 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 32 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 32 locaux - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 56 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vélodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
