8 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Vélodrome, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 143 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 900 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vélodrome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue du Vélodrome se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vélodrome par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vélodrome se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -25.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
