13 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 5.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 565 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 648 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nationale se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -20.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
