182 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°186 et de n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 449 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 182 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 182 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 182 Rue Nationale se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Rue Nationale se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -30.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue Nationale à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 182 Rue Nationale est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
