202 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°202 et de n°204.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 202 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 202 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 bis Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 202 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 202 bis Rue Nationale se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 bis Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 bis Rue Nationale se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -29.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 bis Rue Nationale à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 202 bis Rue Nationale est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
