34 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 543 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 626 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 34 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 34 Rue Nationale se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nationale se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -22.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
