36 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 518 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 601 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 956 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 36 bis Rue Nationale se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Nationale se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -21.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Nationale à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Nationale est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
