9 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 597 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 680 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nationale se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -24.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
