8 Rue Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bibliotheque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Léonie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 Rue Saint-Jacques se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Jacques par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Jacques se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -33.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
