1 la Lionnerie, 49220 Chenillé-Champteussé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Lionnerie, affiche un prix moyen de 2 057 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 la Lionnerie, 49220 Chenillé-Champteussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chenillé-Champteussé.
1 niveau - 2 logements - 1570 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 la Lionnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Lionnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Lionnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Lionnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Lionnerie dans son marché local
Prix du 1 la Lionnerie par rapport à la voie
Sur la Lionnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 1 la Lionnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Lionnerie par rapport à Chenillé-Champteussé et à Maine-et-Loire
À Chenillé-Champteussé, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Lionnerie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Chenillé-Champteussé et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenillé-Champteussé a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 1 la Lionnerie à Chenillé-Champteussé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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