3 Rue du Port, 49220 Chenillé-Champteussé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Port, 49220 Chenillé-Champteussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chenillé-Champteussé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue du Port
Les 2 ventes au 3 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue du Port se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Chenillé-Champteussé et à Maine-et-Loire
À Chenillé-Champteussé, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Chenillé-Champteussé et -11.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenillé-Champteussé a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
