1 Allée des Toucans, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 447 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Toucans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 802 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Allée des Toucans, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibris à 171 mètres
- Cholet à 3856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1431 mètres
- Collège Trémolières à 1431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3006 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1853 mètres
- Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 822 mètres
- Ecole primaire publique La Girardière à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Toucans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Toucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Allée des Courlis(1 870€)

38 Allée des Courlis(1 803€)

1 Allée des Fauvettes(1 912€)

2 Allée des Fauvettes(1 825€)

36 Allée des Courlis(1 722€)

3 Allée des Fauvettes(1 821€)

49 Allée des Courlis(1 805€)

1 Allée des Flamants(1 799€)

Prix du 1 Allée des Toucans dans son marché local

Prix du 1 Allée des Toucans par rapport à la voie

Sur Allée des Toucans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Allée des Toucans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Toucans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Toucans se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Courlis, 49300 Cholet(1,843 €)

Allée des Fauvettes, 49300 Cholet(1,830 €)

Allée des Flamants, 49300 Cholet(1,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Toucans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Toucans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.