Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Cholet (49300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cholet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Cholet est 22.54 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Cholet est 1.65 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Cholet compte 54074 habitants en 2022, avec 60.74 % de propriétaires et 58.4 % de locataires. Elle totalise environ 27984 logements, dont 25995 résidences principales composées de maisons (59.08 %) contre 39.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.16 %), de deux pièces (11.99 %) , de trois pièces (17.99 %), de quatre pièces (25.26 %) et de cinq pièces et plus à (38.59 %). Près de 77.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.53 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 42 dentistes.
Il réunit aussi 34 écoles, 8 collèges et 13 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Cholet 49300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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