17 Avenue des 3 Provinces, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 449 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue des 3 Provinces, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°3 et de 13.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 17 Avenue des 3 Provinces, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Nantes à 616 mètres
- Cholet à 2930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 861 mètres
- Collège Trémolières à 861 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2969 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1760 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 1073 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue des 3 Provinces

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des 3 Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des 3 Provinces(2 281€)

4 Avenue des 3 Provinces(2 134€)

1 Avenue des 3 Provinces(2 130€)

6 Avenue des 3 Provinces(2 129€)

Prix du 17 Avenue des 3 Provinces dans son marché local

Prix du 17 Avenue des 3 Provinces par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 17 Avenue des 3 Provinces se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des 3 Provinces par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des 3 Provinces se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Morinière, 49300 Cholet(1,998 €)

Rue des Sources, 49300 Cholet(2,000 €)

Rue Saint Renan, 49300 Cholet(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue des 3 Provinces

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des 3 Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.