45 Chemin de la Simoniere, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Simoniere, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Simoniere, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnezeaux à 382 mètres
- - Cholet à 3103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 2011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 3576 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 4191 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 2011 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 3126 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 3117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Simoniere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Simoniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Simoniere dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Simoniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Simoniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 45 Chemin de la Simoniere se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Simoniere par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Simoniere se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Simoniere
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Simoniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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