3 Lieu dit la Ménagerie, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 975 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lieu dit la Ménagerie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 470 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Lieu dit la Ménagerie, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Soie à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1030 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1030 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lieu dit la Ménagerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu dit la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lieu dit la Ménagerie dans son marché local

Prix du 3 Lieu dit la Ménagerie par rapport à la voie

Sur Lieu dit la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Lieu dit la Ménagerie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lieu dit la Ménagerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu dit la Ménagerie se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet(2,414 €)

Rue du Mohair, 49300 Cholet(2,247 €)

Rue de la Soie, 49300 Cholet(2,481 €)

Rue du Lin, 49300 Cholet(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lieu dit la Ménagerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lieu dit la Ménagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.