44 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Malraux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 7.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 248 mètres
- - Cholet à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1487 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1982 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1430 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 44 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 44 Rue André Malraux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Malraux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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