12 Rue Bayard, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 467 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bayard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Bayard, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 950AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevallerie - Le Puy St Bonnet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Chevallerie à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue Bayard se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bayard se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 49300 Cholet(1,738 €)

Rue de la Chevallerie Psb, 49300 Cholet(1,778 €)

Rue Bertrand du Guesclin Psb, 49300 Cholet(1,864 €)

Rue des Templiers Psb, 49300 Cholet(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.