13 Rue Bayard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bayard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Bayard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 950AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 148 mètres
- - Cholet à 7472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4464 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4464 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5695 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5039 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 4736 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue Bayard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bayard se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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