45 Rue d'Amboise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Amboise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Amboise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 232 mètres
- - Cholet à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 430 mètres
- - Collège Trémolières à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1795 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 45 Rue d'Amboise se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Amboise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Amboise se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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