68 bis Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 bis Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1127 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1074 mètres
Ventes au 68 bis Rue d'Italie
Les 2 ventes au 68 bis Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 68 bis Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 68 bis Rue d'Italie se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 bis Rue d'Italie se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 bis Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 68 bis Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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