2 Rue de l’Epee, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epee, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Epee, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 950AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 950AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 127 mètres
- - Cholet à 7287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4307 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4307 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5489 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 4878 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 4572 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epee dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue de l’Epee se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epee par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Epee se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Epee
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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