40 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Yser, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°39 et de 2.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 284 mètres
- - Cholet à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1161 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1494 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 40 Rue de l'Yser se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Yser se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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