45 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Casse, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°38 et de 23.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 156 mètres
- - Cholet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 144 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 304 mètres
Ventes au 45 Rue de la Casse
Les 2 ventes au 45 Rue de la Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Casse dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Casse par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 45 Rue de la Casse se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Casse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Casse se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Casse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Casse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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