1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 2217 mètres
- - Cholet à 4738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 2655 mètres
- - Collège Trémolières à 2655 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4815 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 3295 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 2787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 2507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Rue de la Morinière se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Morinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morinière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Morinière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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