13 Rue de la Morinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Morinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 2240 mètres
- - Cholet à 4716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 2678 mètres
- - Collège Trémolières à 2678 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4835 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 3252 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 2819 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 2517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 13 Rue de la Morinière se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Morinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Morinière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Morinière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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