7 Rue de la Morinière, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 420 € à 2 585 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Morinière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°1 et de 13.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue de la Morinière, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appert à 2251 mètres
- Cholet à 4730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 2663 mètres
- Collège Trémolières à 2663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4822 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 3279 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 2798 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 2524 mètres

Ventes au 7 Rue de la Morinière

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

145 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

7 Rue de la Morinière, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Morinière(2 145€)

13 Rue de la Morinière(2 137€)

15 Rue de la Morinière(2 135€)

17 Rue de la Morinière(2 138€)

19 Rue de la Morinière(2 139€)

206 a Avenue des 3 Provinces(2 145€)

206 b Avenue des 3 Provinces(2 139€)

206 c Avenue des 3 Provinces(2 141€)

Prix du 7 Rue de la Morinière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Morinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 Rue de la Morinière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Morinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Morinière se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Provinces, 49300 Cholet(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Morinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.