44 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 1.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 259 mètres
- - Cholet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 44 Rue de la Passerelle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Passerelle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
